摘要：，，本篇文章提供了一份最新房屋租赁合同范本，并对其进行了详细解析。合同内容包括租赁双方的基本信息、租赁物业描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修及保养责任、违约责任等重要条款。通过解析范本，帮助租赁双方更好地理解合同内容，确保双方在签订合同时权益得到充分保障。该范本为租赁市场提供了参考，有助于规范房屋租赁行为。

合同双方信息

1、出租方信息：

出租人姓名：[XXXXX]

身份证号：[身份证号码]

联系方式：[联系电话/微信等]

房屋产权证明：[房屋产权证明文件]

2、承租方信息：

承租人姓名：[XXXXX]

身份证号：[身份证号码]

联系方式：[联系电话/微信等]

租赁物描述

租赁房屋位于[XXXXX]，具体地址、面积、结构、房间配置及布局等详见附件，租赁房屋现有装修状况为[XXXXX]（如简单装修、毛坯等）。

租赁期限

1、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2、交付日期：出租方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给承租方使用。

3、返还日期：承租方应在租赁期满后的XX日内将房屋返还给出租方。

租金及支付方式

1、租金：每月租金为人民币XX元，每年租金为人民币XX元。

2、支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，每月/每季度/每半年支付一次。

3、支付周期：每XX个月支付一次租金。

4、押金：承租方需缴纳人民币XX元作为押金，租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后退还。

租赁双方的权利和义务

1、出租方的权利和义务：

（1）保证房屋符合租赁用途。

（2）负责房屋的正常维修，除因承租方的过错造成的损坏外。

（3）确保房屋的附属设施及装修状况符合合同约定。

2、承租方的权利和义务：

（1）按时支付租金。

（2）合理使用房屋，不得进行娱乐活动。

（3）保证租赁期内的人身安全，注意用电、防火等安全事项。

（4）对房屋进行必要的日常维护，保持房屋及设施完好。

违约责任

若租赁双方中的任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约情形及责任详见附件。

七、争议解决方式 如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项 双方可在此处约定特殊条款，如允许承租方对房屋进行装修、添加家具等，以及其他与租赁双方利益相关的事项，具体约定详见附件。

十一、本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附件：房屋平面图、装修状况及设施清单等。